Начался август, приближается сентябрь.
читать дальшеА нам надо до 1 сентября уехать из квартиры, где сейчас живем.
Вова сказал: все, ищем квартиру, не просто просматриваем объявления, а ходим уже и смотрим квартиры.
Просматривали объявления, рассматривали районы города разные.
У Вовы были конкретные требования:
- не хрущевка
- кухня не меньше 8 кв.м.
- лоджия не меньше 6 кв.м.
- желательно кирпич
- не первый и не последний этаж.
- и цена конечно
Звонили по объявлениям, сходили посмотреть одну квартиру. Последний этаж, 47 квадратов. В квартире 2 кошки, 1 морская свинка и соответствующий запах.
Цена 2100. Блин, ну это дорого за это 2100 отдавать. И при этом в квартире советский ремонт! Косяки покрашены половой краской! Ремонта там предстояло достаточно.
На след день Вова ходил один смотреть квартиру в соседнем доме, по квадратам и цене одинаковые. Но Состояние жилища - разные. Во вторую хоть сейчас заезжай и живи. И окна пластиковые стоят.
Риелтор нам все уши прожужжала, что какая эта квартира дешевая и хорошая (первая). Что здесь лучше нет ничего по этой улице. И еще мы собирались в 14 дом идти, а она утащила нас в 16. Вместо 7 этажа - на 9. т.е. здесь уже подвох. Говорит, что я наверно ошиблась, не правильно объявление дала.
Ага, так и поверили.
Вообще мы с 2011 года все собираемся покупать квартиру. И рынок периодически отслеживали. Вова говорит, что эти жильцы начали продавать квартиру с 1700. И ее давно продают! Это о чем-то говорит, да?
Ну да ладно. дальше.
К нашей сумме надо было все равно еще как минимум 200 т где-то брать, чтоб ну более-менее нормальное жилье.
А для того, чтоб нам взять ипотеку, надо, чтоб у меня было 6 мес на последнем месте работы. У меня только 5! Надо ждать середины сентября.
Будем ждать.
И вот в один прекрасный день Володя поговорил со своим сыном! Который ему сказал, что папа - ну 200 тыс потребительского кредита - это все фигня, даже не надо бояться брать, и лучше взять в черновой отделке, что, вроде, не справишься что ли с ремонтом? Все умеешь делать сам, цены на рынке знаешь, ремонтники сильно не облапошат. И Вова мне звонит и это рассказывает. Все! Определились.
Конечно я боялась утра, так как его решение уже могло поменяться.
Еще поговорили, я проверила все новостройки, по ценам сориентировалась. И единственное, что достояное - это Чистые пруды от Кировспецмонтажа (КСМ).
Еще когда в институте училась, этот мирорайон практически первый начал строиться после долгого строительного застоя. Я немного знаю и его руководство, ребят-проектировщиков. И с уверенностью могу сказать, что там одни из лучших специалистов работают. Ну я сама работала непосредственно в проектном отделе и кое-какие тонкости тут знаю.
Еще один у нас популярный застройщик - Кировский ССК. Но мне он неприятен уже тем, что они строят уж слишком много и в исторической части города, обезображивая историю города. Качество строительства у них очень низкое.
Пример планировки у Кировского ССК
Планировка в нашем доме. Зеленая квартира - наша
Мне нравится, что окна на 2 стороны выходят. Что кухня большая, лоджия маленькая - но с таким метражом - это мелочи
Так вот, определившись, что мы хотим в Чистых прудах квартиру начали искать в сданных домах. Цены как минимум стали почему-то 2200. В объявлениях у риелторов стоит одно - по факту другое. Была за 1950 "двушка" - 47 квадратов. Но таких маленьких двушек КСМ не делает в этом микрорайоне. Это однушки, переделанные в двушки. Володя сразу отмел. А на вариант - строящегося дома, сдача в конце сентября - согласился. А когда увидел эту планировку, то вообще был в восторге.
Дальше события развивались стремительно!
В понедельник я еще разговаривала с риелторами про квартиры в этом доме. Цена у них была ниже почему-то, чем у застройщика.
Один мне поведал, что есть 9 этаж. Все, отлично! Завтра смотрим. Алексей обещает перезвонить по поводу осмотра квартиры. Вечером он не дозвонился до прораба, сказал утром (но не перезванивает).
- А есть гарантия того, что вот мы решим покупать эту квартиру, а ее параллельно никто больше не покупает?
- Вы даете нам аванс, мы ее снимаем с продажи, потом остальную сумму.
И что-то еще объяснял.
Поговорив с Вовой, решаем, что будем брать у застройщика. Ну переплатим мы 10 тыс, но это вообще пыль. ЧТо-то побоялись мы риелторов
Во вторник еду в КСМ. Бронирую квартиру на 12 этаже. У них оставались только одна на 12 и 4 на первом этаже. Но согласитесь, что на первом - это не айс.
Бронь до 16 числа. Договариваемся с Александром (тот самый прораб) об осмотре квартиры. Он сразу же назначает встречу через 2 часа. Мы туда приезжаем.
Вот там такой кайф... все новое, детские площадки просто супер. Степан там окопался в камушках, катался с горки, уходить не хотел. И дворы просторные. Есть и баскетбольная площадка, и футбольная у каждого дома, детские, плитка везде.. Вова был в восторге! (а он еще ехать не хотел смотреть, ага, меня решил одну отправить). Поднялись на 12 этаж. Вид из окон - просто сказка! За домом пока ничего не построено и чистое поле, за ним - лес, пруды (от чего и название мкр - Чистые пруды) и Вовину родину видно из окна он в детстве тут жил.
Я смутно помню, что да как в квартире. Черновая отделка. Работы много. Но вид из окон...12 этаж на так и страшно Нам нами еще 2 этажа. Соседи только с одной стороны)
И что же делать? Нам не хватает 100 тыс! Вечером бегу в сбербанк. На потребы можно вроде как стаж 3 мес. Ну запросила я 200 тр. Менеджер Ирина ставит мне стаж от 6-12 мес. А я же шла по зарплатному проекту, а перечислений всего за 4 месяца было, ровно столько, как подключили эту услугу у нас в организации. Да еще ребенок.. Вобщем вечером ИРина звонит и говорит, что мне могут дать лишь 80 тыс!!! Это на 5 лет! Я в таком шоке)) И мне так смешно)) Ну решили с Вовой, что возьмем и столько. В среду я получила кредит, причем на руки мне дали 73, 7 тыс - страховка "добровольная". Вова идет заказывать деньги в кассу.
Сказали, что выдадут в пятницу. И на пятницу мы ориентировались.
В среду я еще позвонила по риелторам, узнать про квартиры в этом доме. У кого-то уже нет, у нескольких - на 12 этаже угловая. НАША!! Блин, как так?? Звоню Наталье в КСМ, спрашиваю, есть ли у нас бронь. Она успокаивает, что до пятницы все действует. Ладно, может это с другой стороны))
В четверг Вова говорит, что ему в 13-00 выдают все деньги! И можно ехать покупать квартиру, только не хватает 30 тыс!!!!!!!!!!
Что такое 30 тыс для квартиры? Конечно можно было накануне съездить к маме, которая нам одалживает деньги. На именно 14 числа ремонтировали переезд!! И дорога была от города до Оричей перекрыта на весь день! Вобщем Степин крестный дал нам 30 тыс))
И я с целой сумкой денег одна поехала оформлять документы. Уф... Спраилась Через 1, 5 часа была дома.
Сейчас предстоит еще долгий документальный путь (регпалата, сдача дома, приемка).
Но у нас хотя бы есть жилье и нет больше головной боли и денег)) Конечно мы не последние деньги отдали, у каждого в кошельке осталось на мелкие расходы)
И сейчас я вижу столько плюсов квартиры в новом доме:
- до нас там никто не жил, никто не умер
- ремонт сделаем, как нам надо
- не надо разбирать что-то старое и сдирать обои
- здесь все новое: от площадок до сантехники
- видеокамеры во дворах
- место, на котором построен дом - чистое
- до вокзала близко
Есть конечно и минусы:
- ремонт в доме будет года 2 продолжаться (это шумы)
- выезд в город только один, пробки по утрам
- садик пока один, а детей там много, все молодые семьи
- не знаю, что еще
А так мы очень довольны, но пока этого не осознали
-
-
16.08.2013 в 19:09-
-
17.08.2013 в 19:28-
-
19.08.2013 в 12:52-
-
19.08.2013 в 12:53